Communiqués de Presse

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Année 2010

Mars 2011
Ville de Paris : OPAH RU menée dans un quartier du 18ème arrondissement, probablement la dernière OPAH parisienne sur l'habitat indigne La Ville de Paris mène, depuis dix ans, une politique forte en matière d'éradication de l'habitat indigne. C'est d'ailleurs dans ce cadre qu'URBANIS anime quelques-unes de ces opérations d'amélioration de l'habitat (OPAH Jean Moinon Sainte-Marthe, OPAH RU La Chapelle, OAHD 1 et 2 (Opération d'Amélioration de l'Habitat Dégradé). Une étude réalisée par URBANIS a montré que le quartier Belliard Doudeauville, même s'il fait l'objet de plusieurs opérations publiques d'aménagement, est un secteur dans lequel le parc privé souffre encore de très nombreuses situations d'insalubrité et d'indignité. Une OPAH RU vient d'y être lancée, qui sera probablement la dernière OPAH parisienne visant à traiter la dégradation du bâti à l'échelle d'un quartier. Pour en savoir plus

Janvier 2011
A Chambéry, les 30 premiers logements du centre ancien mis en sécurité vis-à-vis du risque incendie. URBANIS anime la première OPAH en France visant spécifiquement la mise en sécurité des copropriétés de la vieille ville vis-à-vis du risque incendie. Après avoir élaboré la cartographie sous SIG des immeubles les plus dangereux, URBANIS a entrepris un important travail de terrain et de partenariat avec les syndics pour amener les copropriétés à se saisir du sujet et à mettre à profit l’ingénierie technique et financière apportée par la Ville. A ce jour, sur les 500 copropriétés du périmètre, URBANIS a réalisé près de 250 visites qui ont fait l’objet d’un rapport officiel détaillé, comportant des prescriptions validées par les services de la Ville, du SDIS et de l’ABF. Six copropriétés ont d’ores et déjà voté un programme de mise en sécurité (correspondant à 33 logements). Pour en savoir plus

Juin 2010
Communauté d’Agglomération Nice Côte d’Azur : une action en faveur de l’habitat privé dégradé renforcée sur son périmètre de PNRQAD. URBANiS anime depuis 2008 le Programme d’Intérêt Général de lutte contre les logements vacants et de résorption de l’habitat indigne sur les 27 communes de Nice Côte d’Azur. A ce jour le dispositif a permis la réhabilitation de 198 logements. La candidature de Nice Côte d’Azur au PNRQAD ayant été retenue en mars 2010, elle souhaite obtenir rapidement des résultats sur l’habitat privé dégradé du périmètre couvert...
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Juin 2010
Région PACA : 460 logements à loyers maîtrisés comptabilisés SRU produits en moins de 3 ans dans les secteurs extrêmement tendus du Pays d’Aix, Toulon Provence Méditerranée et Nice Côte d’Azur. URBANiS anime 3 Programmes d’Intérêt Général pour les agglomérations d’Aix-en-Provence, Toulon et Nice soit un tiers de la population régionale, dont une grande partie est concentrée sur le littoral méditerranéen sur lequel les pressions foncières et locatives sont les plus préoccupantes avec l’Ile-de-France. L’action dynamique des 3 équipes d’animation locales d’URBANiS vise la mobilisation des propriétaires de logements vacants très dégradés : 30 à 60 000 euros de travaux en moyenne selon le PIG... Pour en savoir plus

Juin 2010
Mise en compatibilité des PLU avec le SCOT et le PLH dans l’agglomération de Montpellier.
L’agglomération de Montpellier a élaboré un SCOT et un PLH ambitieux qui fixent des objectifs précis aux communes en matière d’orientations de développement (localisation des zones d’extension et de renouvellement urbain) et de production de logements (répartition du nombre de logements par type et produit dans chacune des communes).
Les PLU en cours d’élaboration (Castries, Clapiers, Prades le Lez, Vendargues), étudiés par URBANiS intègrent...
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Mai 2010
Première opération de lutte contre les risques d’inondation lancée en 2005 par la Communauté d’Agglomération d’Orléans, en partenariat avec l’Agence de l’Eau Loire-Bretagne, la Direction Régionale de l’Environnement, le Centre Européen de Prévention du Risque d’Inondation. URBANiS a animé un Programme d’Intérêt Général d’adaptation des logements au risque d’inondation visant à mettre en sécurité les biens et les personnes de 14 communes en zone inondable, dont 19 000 logements se situent dans la zone des PHEC (Plus Hautes Eaux Connues lors des crues de 1846, 1856, 1866)... Pour en savoir plus

Mai 2010
Action préventive sur les bâtiments publics face aux risques d’inondations dans le Gard.
Le Syndicat mixte de la Gardonnenque (30), en appui de ses partenaires institutionnels (Europe, Etat, Département, Région), a lancé une étude visant à définir les mesures préventives à adopter pour limiter les dégâts occasionnés par de fortes crues potentielles sur les bâtiments publics et les personnes. Sur la base d’une liste de bâtiments à risque...
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Avril 2010
Les résultats en matière de lutte contre l’insalubrité au sein de la Communauté d’Agglomération de Valenciennes Métropole. URBANiS anime depuis 2005 l’OPAH RU du Corridor Minier–Blanc Misseron, dispositif multi-sites sur 9 communes, avec comme objectif prioritaire de lutter contre l’indignité dans les logements.
A ce jour le dispositif a permis la réhabilitation de 522 logements. Dans un contexte de fracture sociale et dans une dynamique de remise à niveau du parc de logement privé ancien le plus dégradé, URBANiS a...
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Avril 2010
Programme Social Thématique de l’Hérault : 18 ans d’action pour le logement des personnes défavorisées.
Le Programme Social Thématique du département de l’Hérault est animé par URBANiS depuis 1992. Il aide massivement des propriétaires destinant leur logement à la location à des personnes en difficultés.
A ce jour, plus de 1 000 logements très sociaux ont été réhabilités, et le plus souvent remis sur le marché. Cette offre de logements est particulièrement adaptée aux familles qui...
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Mars 2010
100 % des logements privés à loyers maîtrisés proposés à des ménages demandeurs de logement social, résultat d’un partenariat entre la Communauté d’Agglomération du Pays Voironnais (en Isère) et les bailleurs du parc privé
URBANiS anime depuis 2006 le PIG du Pays Voironnais centré sur la production de logements locatifs à loyer maîtrisé. A ce jour le dispositif a permis la réhabilitation de 115 logements locatifs.
Dans un contexte de marché tendu, un dispositif original a été mis en place par la Communauté d’Agglo...
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Mars 2010
Etude menée par URBANiS pour la DRE sur les freins à la production de logement social en Languedoc Roussillon.
URBANiS a présenté au Comité Régional de l’Habitat du 3 juillet 2009 les conclusions de l’étude commanditée par la Direction Régionale de l’Equipement sur les freins à la production de logements sociaux en Languedoc Roussillon et les pistes d’améliorations.
La Région fait face en effet à un déficit historique de logements sociaux et à des besoins...
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Année 2009 : une sélection de communiqués

Octobre 2009
L’étude d’évaluation nationale des plans de sauvegarde : un outil pour définir des stratégies d’intervention en copropriétés dégradées et améliorer les pratiques des opérateurs et des collectivités locales.
Le renforcement de l’efficacité des outils d’intervention publique en copropriété, OPAH copropriété et plan de sauvegarde, est un enjeu majeur des années à venir.
Une étape clé a été franchie avec l’étude d’évaluation nationale des plans de sauvegarde réalisée par URBANiS pour le compte du MEEDDAT (Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire) : de puissants outils méthodologiques ont été produits pour décrypter...
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Octobre 2009
4 exemples de redressement de copropriétés en difficulté : Clichy-sous-bois, Perpignan, Toulouse et Saint-Etienne.
Certaines opérations d’intervention publique, OPAH copropriété ou plan de sauvegarde, ont permis d’engager un redressement de copropriétés en difficulté (cf. 4 exemples ci-dessous). Néanmoins, il convient de rester extrêmement prudent sur la pérennité des résultats, alors que les opérateurs et les acteurs locaux interviennent dans un environnement très contraint par le droit de la copropriété, le manque d’outils de financement et l’absence de doctrine réglementaire et administrative.... Pour en savoir plus