Ecouter, conseiller et agir pour un habitat digne et durable
Revitaliser les centres et les quartiers anciens
Associé aux premières opérations de réhabilitation de centres anciens depuis 1979, URBANiS est devenu le premier opérateur national dans ce domaine. Ses équipes ont conduit plus de 360 missions d’étude et de suivi-animation pour le compte des villes et leurs intercommunalités, de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et de l’Etat.
URBANiS réalise les études et diagnostics préalables, anime les Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat, OPAH Renouvellement Urbain, OPAH Renouvellement Rural, Programmes d’Intérêt Général (PIG), Programme Social Thématique (PST), OPA Thermique et Energétique des Bâtiments (OPATB), opérations façades, Opération de Restauration Immobilière (ORI), aide à la réalisation des opérations PNRQAD, opérations de RHI et de lutte contre l’habitat indigne.
La réalisation d’évaluations thermiques et de DPE est assurée par plus de 40 intervenants formés à cet effet.
URBANiS réalise les études et diagnostics préalables, anime les Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat, OPAH Renouvellement Urbain, OPAH Renouvellement Rural, Programmes d’Intérêt Général (PIG), Programme Social Thématique (PST), OPA Thermique et Energétique des Bâtiments (OPATB), opérations façades, Opération de Restauration Immobilière (ORI), aide à la réalisation des opérations PNRQAD, opérations de RHI et de lutte contre l’habitat indigne.
La réalisation d’évaluations thermiques et de DPE est assurée par plus de 40 intervenants formés à cet effet.
Quelques références récentes
Touchée par une dévalorisation du centre ancien, la Ville de Montélimar a lancé une OPAH-RU qui vise la réhabilitation de 250 immeubles jugés prioritaires et une redynamisation du centre ville via des opérations d’aménagement.
Longtemps consacré à l’industrie et aux transports, le quartier Ste Blandine, situé dans le secteur Confluence à Lyon, fait l’objet d’une opération éco-rénovation du bâti existant alliant label BBC et performance environnementale.
Spécifique au centre ancien de Chalon-sur-Saône, cette 4ème opération vise les objectifs du Plan de Cohésion Sociale : résorption de la vacance, maîtrise des loyers, lutte contre l’insalubrité.
Afin d’améliorer les niveaux de performance énergétique de ses logements, la ville de Pau a confié à URBANiS l’animation et le suivi du programme qui a déjà permis la réhabilitation de plus de 370 logements.
Cette mission, réalisée dans le cadre des exigences du Plan de Cohésion Sociale, a pour principal objectif l’amélioration de l’habitat via la rénovation et la réhabilitation de logement.
La communauté de Nice Côte d’Azur, qui regroupe 27 communes, a lancé un PIG de lutte contre les logements vacants et de réduction de l’habitat indigne d’envergure.
Situé dans un secteur très sensible à l’inondation, ce PIG a pour but la sensibilisation des habitants aux risques ainsi que l’encouragement aux travaux préventifs aux dégâts des eaux.
La ville de Perpignan, en pleine requalification de ses quartiers anciens, a fait appel à URBANiS afin de s’occuper du quartier de la gare qui s’apprête à accueillir une arrivée de TGV. Le dossier de candidature a été retenu par l’Etat et permettra de lancer une OPAH RU dans le secteur dans les prochaines années.
Cette opération de Renouvellement Urbain à été lancée par la ville de Niort en 2007. L’objectif principal est la réhabilitation de l’habitat du centre ville qui souffre de vacance et d’inoccupation. Il est prévu de réhabiliter 380 logements sur la durée de l’opération tout en requalifiant les espaces publics.
Cette OPAH RU, accompagnée d’un Périmètre de Restauration Immobilière et d'une campagne de ravalement obligatoire, a pour objectif la mise en valeur du patrimoine du centre ville d’Argenteuil en parallèle avec l’amélioration de l’habitat privé.
Dans le cadre d’une convention entre l’Etat et la Ville de Paris, deux OAHD consécutives ont étés mises en œuvre avec plus de 1000 immeubles ciblés. Cette opération d’envergure a nécessité toute l’expérience d’URBANiS qui a constitué une équipe pluridisciplinaire composée d’architectes, de sociologues, de juristes, de spécialistes copropriété, de travailleurs sociaux et de spécialistes de conduites d’enquêtes afin de répondre aux objectifs de résorption de l’habitat insalubre ou dégradé.
Opération d’aménagement à Niort
En complément de l’OPAH-RU, la ville de Niort a souhaité mettre en œuvre une opération d’aménagement sur 2 îlots du centre-ville qui concentrent plusieurs problématiques : dégradation du bâti, vacance des logements, forte densité, insuffisance de l’offre commerciale…
ORI de Niort
Après 4 études d’îlots, le principe d’une Opération de Restauration Immobilière a été retenu par la ville de Niort pour compléter le dispositif d’OPAH-RU afin de traiter durablement le problème de la vacance du centre-ville.
OPAH-RU de Montélimar
Touchée par une dévalorisation du centre ancien, la Ville de Montélimar a lancé une OPAH-RU qui vise la réhabilitation de 250 immeubles jugés prioritaires et une redynamisation du centre ville via des opérations d’aménagement.
Opération éco-rénovation Quartier Ste Blandine à Lyon
Longtemps consacré à l’industrie et aux transports, le quartier Ste Blandine, situé dans le secteur Confluence à Lyon, fait l’objet d’une opération éco-rénovation du bâti existant alliant label BBC et performance environnementale.
OPAH de Chalon-sur-Saône « Cœur de rempart »
Spécifique au centre ancien de Chalon-sur-Saône, cette 4ème opération vise les objectifs du Plan de Cohésion Sociale : résorption de la vacance, maîtrise des loyers, lutte contre l’insalubrité.
OPA Thermique et énergétique des Bâtiments (OPATB) à Pau
Afin d’améliorer les niveaux de performance énergétique de ses logements, la ville de Pau a confié à URBANiS l’animation et le suivi du programme qui a déjà permis la réhabilitation de plus de 370 logements.
Animation du PIG du Grand Toulouse
Cette mission, réalisée dans le cadre des exigences du Plan de Cohésion Sociale, a pour principal objectif l’amélioration de l’habitat via la rénovation et la réhabilitation de logement.
Mise en œuvre du PIG communautaire de Nice Côte d’Azur
La communauté de Nice Côte d’Azur, qui regroupe 27 communes, a lancé un PIG de lutte contre les logements vacants et de réduction de l’habitat indigne d’envergure.
Mise en œuvre du PIG contre les risques d’inondation à Orléans
Situé dans un secteur très sensible à l’inondation, ce PIG a pour but la sensibilisation des habitants aux risques ainsi que l’encouragement aux travaux préventifs aux dégâts des eaux.
Dossier de candidature au PNRQAD de Perpignan
La ville de Perpignan, en pleine requalification de ses quartiers anciens, a fait appel à URBANiS afin de s’occuper du quartier de la gare qui s’apprête à accueillir une arrivée de TGV. Le dossier de candidature a été retenu par l’Etat et permettra de lancer une OPAH RU dans le secteur dans les prochaines années.
Suivi et animation de l’OPAH RU à Niort
Cette opération de Renouvellement Urbain à été lancée par la ville de Niort en 2007. L’objectif principal est la réhabilitation de l’habitat du centre ville qui souffre de vacance et d’inoccupation. Il est prévu de réhabiliter 380 logements sur la durée de l’opération tout en requalifiant les espaces publics.
Mise en place, animation, suivi de l’OPAH RU et du PRI d’Argenteuil
Cette OPAH RU, accompagnée d’un Périmètre de Restauration Immobilière et d'une campagne de ravalement obligatoire, a pour objectif la mise en valeur du patrimoine du centre ville d’Argenteuil en parallèle avec l’amélioration de l’habitat privé.
Opération d’Amélioration de l’Habitat Dégradé (OAHD) à Paris
Dans le cadre d’une convention entre l’Etat et la Ville de Paris, deux OAHD consécutives ont étés mises en œuvre avec plus de 1000 immeubles ciblés. Cette opération d’envergure a nécessité toute l’expérience d’URBANiS qui a constitué une équipe pluridisciplinaire composée d’architectes, de sociologues, de juristes, de spécialistes copropriété, de travailleurs sociaux et de spécialistes de conduites d’enquêtes afin de répondre aux objectifs de résorption de l’habitat insalubre ou dégradé.
Opération d’aménagement à Niort
En complément de l’OPAH-RU, la ville de Niort a souhaité mettre en œuvre une opération d’aménagement sur 2 îlots du centre-ville qui concentrent plusieurs problématiques : dégradation du bâti, vacance des logements, forte densité, insuffisance de l’offre commerciale…
ORI de Niort
Après 4 études d’îlots, le principe d’une Opération de Restauration Immobilière a été retenu par la ville de Niort pour compléter le dispositif d’OPAH-RU afin de traiter durablement le problème de la vacance du centre-ville.